根据《中华人民共和国环境保护法》及国家环保总局环发2006【28号】“环境影响评价公众参与暂行办法”和《环境影响评价技术导则——公众参与》等相关规定，现将“松江国际棚户区改造建设项目”的建设内容、污染物排放情况、拟采取的污染防治措施告知公众，希望公众的积极提出建议和意见。 

一、项目概况 

1、建设项目名称：松江国际棚户区改造建设项目 

2、建设单位：贵州鑫福鑫房地产开发有限公司 

3、建设地点：松桃苗族自治县城南新区决基村  

4、项目工程概况：总用地面积44257.5m²，总建筑面积198948m²，其中：住宅面积120911m²，商业用房面积27177m²，总投资额35900万元 

二、环境影响概述 

1、施工期的扬尘、噪声、生产废水、生活污水、弃土石方、建筑垃圾、生活垃圾等对会对环境产生一定影响；项目建设占地及涉及搬迁对被占地及搬迁村民生活质量的影响。 

2、运营期居民入住后的生活污水、汽车尾气、生活垃圾、厨房设备、地下车库排风设备噪声对周围环境的影响。 

三、预防或减轻不良影响的对策和措施的要点 

1、施工期环境保护措施 

①大气环境 

对于动力扬尘，运送易产生扬尘的物料采取密闭运输；施工车辆必须清洗后方能出施工现场；汽车在含尘路面行驶时，采取限速行驶。对于风力扬尘需采取：减少露天堆放、减少裸露地面、保证堆场表面和裸露地面一定的含水率，尤其是有风、干燥时节，洒水抑尘措施，每天洒水4-5次。 

②水环境 

施工废水主要为基坑废水、搅拌机冲洗废水、混凝土养护废水。对于基坑废水，回用于地基的混凝土养护，不外排。搅拌机冲洗废水及混凝土养护废水采取修建2×2×2m的沉淀池两个（一用一备），经沉淀池沉淀处理后用于混凝土搅拌，不外排。同时针对本项目运输车辆，应设置车辆清洗平台和沉淀设施。本项目施工期设置施工营地，不设置食堂。施工期修建化粪池及公厕，生活污水经化粪池处理后，排入市政污水管网，再排入松桃县污水处理厂处理。 

③声环境 

降低声源的噪声源强；选用低噪声施工设备，尽量将噪声源强降到最低；固定机械设备可通过排气管消声器和隔离发动机振动部件来降低噪声；对动力机械设备进行定期的维修维护，避免因部件松动或损坏而增加其噪声源强；暂不使用的设备及时关闭；运输车辆进入施工现场应减速并减少鸣笛；在模板、支架拆卸等作业过程中，尽量较少人为原因产生的噪声。采用局部吸声、隔声降噪技术：对位置相对固定的机械设备，能入棚尽量入棚，对各施工环节中噪声较为突出且又难以对声源进行降噪可能的设备装置，应采取临时围障措施，在围障最好敷以吸声材料，以达到降噪效果。强噪声源远离敏感点：在施工过程中，强噪声源应尽量设置在远离建设地东面及东北面居民点等敏感点的地方，减少扰民现象的发生。加强管理：严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的有关规定，特别是在晚上22：00时——次日6：00时，禁止使用强噪声设备。如有特殊情况必须夜间连续施工，需申松桃县环保主管部门，获得批准后，建设单位必须在项目周边进行施工噪声扰民公示，通过有效方式告知周边居民施工噪声可能产生的影响，得到许可后方可施工。加强沟通：与受可能受噪声影响的单位和居民，施工单位应及早同当地居民协调，征得当地居民理解，并在施工期设立热线投诉电话，接受噪声扰民投诉，并对投诉意见及时、认真、妥善的处理。 

④固体废物： 

施工期产生生活垃圾，推荐在施工期垃圾中转站规划位置修建临时垃圾收集点，集中收集施工期垃圾，由环卫部门及时清运到指定生活垃圾卫生填埋场填埋。另外，施工期设专人管理生活垃圾，做到及时清理，集中运送，不能与施工垃圾混放、混运。房屋主体施工产生建筑垃圾3978.96m³（4775t），另外，废弃土石方量200000m³。本项目产生的建筑垃圾、弃渣均运至位于本项目西面和北面的希望城（正在进行基础开挖）用于回填。在运输过程中，按照《贵州省城市市容和环境卫生管理条例》、《贵州省城镇垃圾管理暂行办法》、《城市建筑垃圾管理规定》及有关法律法规要求，严格实行密闭运输，不得出现超高、超载、撒漏和不按规定线路行驶的行为。凡运输散体、流体材料、建筑垃圾的运输车辆，应有覆盖、密闭等措施，避免撒漏、飞扬，污染市容。 

2、营运期 

①污水 

本项目采取雨污分流制。本项目产生的废水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，通过小区排放支管，进入总排口，通过市政污水管网引入松桃县污水处理厂处理后就近排入松桃河；雨水通过小区雨水管，进入市政雨水管，最终进入松桃河。 

②废气 

油烟通过单独烟道引至楼顶排放。针对地下停车场废气本项目地下停车场采用机械排风，从专用排气筒排出。此外，考虑到车库位于居住楼和绿化带地下，建议将送风口设在绿地区域，并采取适当的装饰处理，既保证送风质量又与周围环境相协调。此外，专用排气筒应远离人群活动和居住场所，高于人的呼吸带（2.5m），以减少对人群的影响。◆垃圾箱的环境保护措施：每次使用完毕必须清洗1次垃圾桶，保持桶内外清洁、无渗滤液残留；垃圾装车完毕应立即清扫垃圾箱，保证周边无垃圾；夏季每天最少喷1次消毒药剂；必要时喷洒除臭剂消除臭味；在垃圾箱周边的空地内设置绿化带；严禁在垃圾箱周围人工分选垃圾或露天堆放垃圾。◆垃圾收集站的环境保护措施：设计为密闭垃圾收集站，防止臭气及灰尘外泄；设置50m的卫生防护距离；尽量做到日产日清；加强压装过程中渗滤液管理，及时收集渗滤液，在收集站内渗滤液收集池，定期抽出送往安顺生活垃圾卫生填埋场处理，减少臭气产生。◆公厕环境保护措施：地面、墙裙、蹲台面、小便池等应采用光滑、便于冲洗、耐腐蚀、不易附着粪、尿垢的建筑材料。◆鱼腥味、水果、蔬菜腐烂等异味环境保护措施：采用自然通风方式经大气扩散稀释。  

③噪声 

规划与建设应考虑交通噪声防治问题：住宅楼应与主要交通干道保持一定距离，尽可能建筑退让红线一定距离，并在这段距离修绿化带。 

沿街住宅楼功能配置与布局：防止交通噪声最好的住宅片区配置是周边式或用高层建筑做屏障；对沿街起屏障作用的住宅楼，设置有玻璃窗的外走廊或配置对声环境要求不高的厨房、卫生间等用房；沿街住宅楼的居室门窗有条件的都进行封闭处理，封闭后会取得较好隔声效果。隔声措施：临梵净山大道、2号主干路、3号主干路及6号支路一侧居民加强门窗隔声效果，采用较好铝合金密封门窗或新型硬塑料保温隔热型门窗。 

④固体废物 

农产品交易市场的生活垃圾全部实行袋装，垃圾不外漏，配有除臭和消毒措施。住户产生的生活垃圾必须分类收集。应最大限度地实现生活垃圾的资源化、减量化和无害化。各单元楼前各设置1个垃圾桶，收集住户产生的生活垃圾，生活垃圾实行垃圾袋装化。每天由专人收集，运至垃圾转运站暂存。垃圾收集箱或垃圾收集桶应放置在距离周围的建筑5m以上。垃圾收集站的垃圾由市政环卫部门直接运至指定垃圾填埋场处置。转运车应与垃圾收集方式相配套，专车专用，转运车必须封闭，转运车的噪声应符合噪声污染控制标准，在小区时速限制为20km/h。整个垃圾的收集、运输过程，操作应该封闭。另外，对于各住户分散装修产生的油漆、涂料容器等固体废物，可纳入生活垃圾一并处理。对于集中装修的商场等，产生的废弃材料，如油漆、涂料容器等固体废物要严加管理，定点堆放，并及时清运至有资质的单位处理。 

四、环境影响评价结论要点 

松江国际棚户区改造建设项目符合国家相关产业政策和松桃县总体规划，建设单位只要严格遵守“三同时”管理制度，完成各项报建手续，严格按有关法律法规及本评价所提出的要求落实污染防治措施，从环境保护角度看，项目的建设是可行的。 

五、征求公众意见的形式：发布公告（张贴）； 

六、征求公众意见的范围和主要事项 

范围：受本项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注该本项目的单位和个人。 

主要事项：①对本项目建设的意见和建议；②对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；③对本报告环境影响评价结论的意见； 

六、公众提出意见的主要方式 

为了使项目对环境的影响降到最低，请您参与项目的环境决策，请您在公告发布后10日内，将您的意见以写信、打电话等形式及时反映给建设单位或环境影响评价单位，联系方式如下： 

（1）通过电话反映：贵州鑫福鑫房地产开发有限公司，黄先生 ，联系电话：13765635699中国科学院地球化学研究所，林先生，联系电话：0851-5891264。 

（2）写信向建设单位或环评单位反映：贵州鑫福鑫房地产开发有限公司；中国科学院地球化学研究所 

（3）电子信箱：环评单位邮箱：linjian1967@263.net； 

（4）问卷调查。 

七、公示时间 

2014年5月5日~2014年5月15日 

　　贵州鑫福鑫房地产开发有限公司 

　　  2014年5月5日