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东岭国际阳光城环境影响评价报告书简本
发布时间：2008-11-03
 

贵州庆隆达房地产开发有限公司、贵阳建力房地产开发有限公司

“东岭国际阳光城”房开项目

环境影响评价第二次公告

 一、项目概况
 

 项目名称：东岭国际阳光城

·项目性质：新建

·建设地点：贵阳市云岩区仙鹤路12号

·建设单位：贵州庆隆达房地产开发有限公司
                      贵阳建力房地产开发有限公司
·项目总投资：30394.4万元。
·建设周期：2008年3月～2010年月2月。
本项目建设内容为住宅及配套公建小区。规划总用地为23966.070m2，绿地率为36%。总建筑面积为122684m2，其中住宅建筑面积为80752m2（不包括架空层），公建面积为10904m2，地下车库面积31028m2。小区设计居住660户。

二、环境影响概述

1、施工期
（1）噪声：一般施工机械的声功率级在80dB（A）以上。一般施工作业噪声达标距离昼间约为100m，夜间约为300-400m。施工期的噪声对环境的影响主要表现为对兴黔学校及西瓜村居民的影响。
（2）废水：施工废水经沉淀池处理后回用于生产，不外排；生活废水经化粪池处理后的生活污水直接排入东山路道路边沟，通过东山路道路边沟、沙冲小沟，在红岩花园附近流入南明河。由于量少对南明河水环境影响小。
（3）废气：施工过程中产生风力起尘和动力起尘，主要对西南方150m范围内的空气环境有一定影响，但该区域为闲置的警犬基地，无住户，本项目建设对大气敏感点影响小。
（4）固体废物：建筑垃圾运往渔安建筑垃圾填埋场堆放。施工人员生活垃圾全部清运至城市生活垃圾卫生填埋场填埋。对环境影响小。
（5）生态环境
施工期改变原有土壤结构，使其性质发生根本性变化。破坏占地内植被，将通过人工绿化方式进行补偿，另外扰动地表，加重水土的流失。流失的土石在雨季有可能对南明河水质造成影响。
施工期对植被和土壤的破坏，在一定程度上造成对视觉景观的影响，但可通过场地绿化、管理区绿化和道路绿化等措施加以改良。
2、营运期
（1）噪声
本项目内部交通对临近的噪声敏感点在夜间影响较大，昼间影响不大。
东山路、仙鹤路在夜间，对本项目各噪声敏感点的影响较小，各敏感点均能达到《声环境质量标准》(GB3096—2008) 2类标准的要求（夜间50dB）。
在昼间，东山路对其最近的敏感点影响较小，能达到《声环境质量标准》(GB3096—2008) 2类标准的要求（昼间60dB）；仙鹤路对其最近的敏感点的影响超过《声环境质量标准》(GB3096－2008) 2类标准的要求（昼间60dB），超标3.6dB(A)。
（2）废水
本项目生活污水正常排放时，①在水东路云岩支线（东山路东段）及其新庄污水处理厂建成前，本项目污水经处理达到《污水综合排放标准》一级后，直接排入东山路道路边沟，经东山路边沟、沙冲小沟，在红岩花园附近流入南明河。②在水东路云岩支线（东山路东段）及其新庄污水处理厂建成后，本项目污水经化粪池预处理后，接入到水东路支线污水管，在红岩花园附近进入南明河截污沟，经过拟建的新庄污水处理厂处理后就近排入南明河。
     本项目的污水在非正常排放情况下，直接排入南明河，导致BOD5、COD、NH3-N、TP污染加重，使河水在超《地表水环境质量标准》（GB8978 -1996）Ⅳ类标准标，其中BOD5从超标6.39的基础上增至6.46倍；COD从超标2.62的基础上增至2.64倍；NH3-N从超标8.31的基础上增至8.37倍；TP从超标3.7的基础上增至3.72倍。加重了南明河的水质污染。因此，严禁污水非正常排放。
（3）废气：所有地下停车场排气筒的THC、NO2排放浓度均达标。
小区内居民燃气废气及厨房油烟产生的气态污染物较少，且比较分散，对环境影响小。
（4）固体废物
建设项目建成营运后，产生的固废主要为生活垃圾，（2.2t/d），及时收集到垃圾箱（桶）内，由环卫部门集中处理，对环境影响小。
（5）生态
东岭国际阳光城的建设后，小区绿化将有专职部门统筹规划管理，绿地面积8212m2，绿化率将达到36％，整个小区居住环境将有较大的改观。
通过本项目的建设，将破旧的地面仓库改为高层的居住楼，在建筑设计时充分考虑建筑风格、形式、色彩的协调统一，创建了一个优美的生活环境，为云岩区的城市景观建设作了积极的贡献。
 
三、环境主要污染防治措施
1、施工期
（1）噪声
采取降低噪声源强、局部吸隔声降噪技术、强噪声源远离敏感点、合理安排施工时间、文明施工、加强管理和与周边噪声敏感点沟通，严格遵守GB12523-90关于《建筑施工场界噪声限值》规定要求。
（2）污水
施工废水经沉淀池处理后回用于生产，不外排；生活污水经化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）二级标准后，排入水东路支线污水管，在红岩花园附近直接排入南明河。对南明河水质影响小。
（3）废气：采取减少露天堆放、减少裸露地面、保证堆场表面和裸露地面一定的含水率（每天洒水4～5次）、采取限速行驶，可对周围大气环境质量造成一定影响。
（4）固体废物：建筑垃圾运往渔安建筑垃圾填埋场堆放。施工人员生活垃圾全部清运至高雁城市生活垃圾卫生填埋场填埋。
（5）生态
该项目建设过程中应严格有效地控制区域水土流失。严禁泥浆水未经处理直接外排，避免堵塞下水道；按规划进行小区绿化。
2、营运期
（1）噪声
在小区噪声敏感点处设置禁鸣标志；对小区住户安装双层隔声窗；利用绿化控制噪声。
（2）废水
根据项目区位置和性质，本项目采取雨污分流制。在水东路云岩支线（东山路东段）及其新庄污水处理厂建成前，本项目污水经处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）一级后，直接排入东山路道路边沟，经东山路边沟、沙冲小沟，在红岩花园附近流入南明河；在水东路云岩支线（东山路东段）及其新庄污水处理厂建成后，本项目污水经化粪池预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，接入到水东路支线污水管，在红岩花园附近进入南明河截污沟，经过拟建的新庄污水处理厂处理后就近排入南明河。
本评价建议建处理能力为170m3/d的污水处理站，将污水处理达到《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920－2002）标准后，作为地面清洁、浇花、洗车、消防等不与人体直接接触的杂用水。能满足贵阳市人民政府筑府发（2007）38号文《市人民政府关于落实科学发展观加强环境保护的决定》中规定（所排污水必须处理回用不低于20%）、国家环境保护总局《环境标志产品技术要求，生态住宅（住区）》（HJ/T351－2007）（再生水回用率不低于25％）、2001年建设部颁布的《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》（绿色生态住宅小区的污水回用率需要达到30％）的要求，也能满足贵阳市环保局对本项目污水回用率达到30％的要求。使水资源利用最大化。
保证污水管道的采购质量和安装质量，本项目除房间、主干道地面完全水泥硬化外，其余为可渗水地面，充分利用了含丰富有机质的绿地和铺有渗漏砖的人行道将雨水补充给地下水。
（3）废气
       “东岭国际阳光城”全为半地下停车场，在设计和施工中按本报告书提出的要求进行实施，可将地下停车场废气对环境的影响降到最低。
（4）固体废物
生活垃圾由物管公司收集于位于地下室的垃圾收集间，然后由市政的密闭的垃圾运输从地下室直接运走。

四、环境影响评价结论要点

“东岭国际阳光城” 建设项目符合国家相关产业政策，符合贵阳市城市发展规划，项目选址可行，建设单位只要严格遵守“三同时”管理制度，完成各项报建手续，严格按有关法律法规及本报告提出的要求落实污染防治和生态保护措施，从环境保护角度看，本评价认为本项目的建设是可行的。

五、环境影响报告书的查阅方式和期限

公众可在本公告发布后10日内，到环评单位或上网查阅本项目的环评文件简本。

六、征求公众意见的范围和主要事项

范围：受本项目直接影响或间接影响的单位和个人以及关注该本项目的单位和个人。

主要事项：①针对本项目公众所持的态度；②对本项目建设的意见和建议；③对被调查者个人（或社会团体）生活、工作、健康的影响（好或不好）。④对本报告提出的环境保护对策的意见和建议；⑤对区域经济的作用。

请您在公告后10日内，将您的意见以写信、发邮件、打电话等形式及时反映给建设单位或环境影响评价单位，联系方式如下：

七、起止时间和联系方式

环评单位：中国科学院地球化学研究所 

地址：贵阳市观水路46号

联系人：林先生  电话：0851-5891264    Email：linjjian@vip.gyig.ac.cn。

建设单位：贵州庆隆达房地产开发有限公司、贵阳建力房地产开发有限公司

地址：贵阳市南明区南厂路153号

联系人：周先生   联系电话：0851-5720040 

                              贵州庆隆达房地产开发有限公司、贵阳建力房地产开发有限公司

                            2007年12月24日